Итоги регионального рынка жилья: школы, сады и объемы строительства
Новосибирская область лидирует по обеспеченности жилых комплексов школами — 52,5% ЖК имеют средние образовательные учреждения.
В Тюменской области показатель составляет 47%, в Красноярском крае — 44%, в Омской области — 35,3%. Хуже всего — в Волгоградской области и Ставропольском крае (менее четверти ЖК).
По обеспеченности детскими садами Новосибирск тоже в числе лидеров — около 50,8%.
С января 2023 года новосибирские застройщики вывели на рынок 109,4 тыс. квартир и апартаментов, продажи по договорам долевого участия — 68,5 тыс.
Таким образом, за 3,5 года девелоперы сдали на 41 тыс. объектов больше, чем смогли продать.
По договорам купли‑продажи было продано ещё 13,5–13,8 тыс. квартир.
Затоваренность рынка новостроек выросла по итогам второго квартала 2026 года: застройщики начали строительство 9,2 млн кв. м будущего жилья, а в эксплуатацию ввели 8,5 млн кв. м.
Сделки показывают: продано 5,2 млн кв. м из 8,5 млн кв. м.
В Госдуму внесён законопроект о том, что военнослужащие и граждане добровольческих формирований смогут заверять согласие на продажу жилья у командира части; нотариальное согласие на продажу жилья, приобретённого в браке, будет обязательным для регистрации перехода прав.
В зоне проведения боевых действий нотариусов может не быть; ЦБ опубликовал прогнозы на 2027 год и четыре сценария: базовый, оптимистичный, дезинфляционный и проинфляционный.
Базовый сценарий: рост ВВП в 2026 году 0–1%, в 2027–2029 годах 1,5–2,5%.
Оптимистичный дезинфляционный сценарий предполагает снижение инфляции без быстрого роста экономики.
Проинфляционный сценарий — стагфляция: высокая инфляция, слабый экономический рост, усиление санкций и падение цен на нефть.
Самый тяжелый риск — мировой кризис; ВВП может снижаться на протяжении трех–четырех лет.
