ЦАО лидирует по росту цен на вторичном рынке Старой Москвы

Рост цен в Старой Москве

Во втором квартале 2026 года средняя цена за 1 кв. м в Центральном административном округе (ЦАО) достигла 577,9 тыс. руб., что на 10,3% выше показателя первого квартала.

Эксперты связывают наиболее заметный рост в ЦАО с вымыванием более доступных по цене предложений и появлением на рынке более дорогих квартир, что поднимает средний показатель.

Рейтинг округов по росту цен (II квартал 2026)

• Центральный административный округ — +10,3%, до 577,9 тыс. руб.
• Западный округ — +7,2%, до 351,2 тыс. руб.
• Северо‑Западный округ — +6,7%, до 308,8 тыс. руб.
• Южный округ — +6,5%, до 289,2 тыс. руб.
• Юго‑Западный округ — +6,1%, до 305,7 тыс. руб.

Отметим, что ни в одном из округов Старой Москвы не зафиксировано снижения цен на вторичное жильё во втором квартале.

Кратко: рост цен в центре обусловлен смещением структуры предложения в более дорогой сегмент, тогда как в других округах наблюдается умеренное повышение среднего уровня цен.