Власти обсуждают введение дифференцированных ставок и лимитов по семейной ипотеке, которые будут зависеть от количества детей в семье. Предлагаемые изменения затронут как столичные семьи, так и регионы.
Основные параметры предложений
- Москва и Санкт‑Петербург: для семей с одним ребёнком — лимит 12 млн рублей при ставке 12% годовых; для семей с двумя и более детьми — лимит 15 млн рублей при ставке 10%.
- Другие регионы: для семей с одним ребёнком — лимит 6 млн рублей при ставке 10%; для семей с двумя и более детьми — лимит 8 млн рублей при ставке 8%.
Сохранение текущей низкой ставки 6% предусмотрено только при крупных первоначальных взносах (свыше 50%) либо для семей с большим количеством детей: для четырёх и более детей в Москве и Петербурге и для трёх и более детей в остальных регионах.
О программе и статистика
Программа «Семейная ипотека» действует с 2018 года. Право на неё имеют семьи с одним ребёнком до шести лет, семьи с детьми до 18 лет и родители детей с инвалидностью.
По официальным данным, за пять месяцев 2026 года выдано около 158 тыс. семейных ипотек на общую сумму примерно 936 млрд рублей, что на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Заместитель министра строительства сообщил, что изменения в условиях семейной ипотеки могут вступить в силу с 1 июля; цель инициативы — стимулирование рождаемости.
