С 1 июля в России планируют ввести дифференцированную семейную ипотеку: процентная ставка будет зависеть от количества детей в семье. Инициатива направлена на более адресную поддержку.
Как предложено разделить ставки
- Для семей с одним ребёнком — ставка может быть выше базовой (например, 10–12%).
- Для семей с двумя детьми — ставка остаётся на уровне примерно 6%.
- Для многодетных семей — пониженная ставка (например, около 4% или ниже).
Ранее, до 2026 года, ставка по семейной ипотеке была единой — до 6% годовых для всех подходящих заёмщиков. Сейчас рассматривают альтернативную, более дифференцированную модель.
Кроме количества детей обсуждали возможность учитывать регион проживания и тип населённого пункта — крупный город, малый город или село — при расчёте условий для заёмщиков.
Цель изменений — сделать программу более адресной, однако для некоторых семей новая ставка может оказаться выше прежней.
