Ритейл в России в серьёзном спаде: магазины массово закрываются, пустых площадей становится больше
Российский розничный сектор переживает один из самых глубоких спадов в современной истории: владельцы сетей и независимые эксперты фиксируют массовые закрытия и отсутствие заметного притока новых игроков.
Ключевые показатели и тенденции
Доля пустующих площадей в московских торговых центрах по итогам первого полугодия оценивается около 6% и может превысить 8% к концу года, возвращаясь к значениям нескольких лет назад. По стране в целом также фиксируется рост доли вакантных помещений.
В отдельных сегментах число закрытий превышает число открытий: на торговые сети одежды и обуви приходится почти половина всех закрытий. Магазины бытовой техники и электроники показывают значительное сокращение, тогда как сектор развлечений сохранил относительно больше открытий и меньше закрытий.
Почему ритейл сокращается
- Падение потребительского спроса, особенно на непродовольственные товары.
- Переток покупателей на маркетплейсы и онлайн‑каналы.
- Удорожание заемных средств и рост стоимости финансирования.
- Изменения в налоговом регулировании: снижение порога для уплаты НДС и рост ставок.
- Увеличение затрат на персонал из‑за ужесточения миграционного регулирования.
- Рост административной нагрузки — многочисленные отчёты, требования маркировки и контроля.
В результате себестоимость офлайн‑ритейла растёт, маржинальность падает, и многие малые и средние предприятия теряют возможность удерживать прибыльность.
Дополнительные факторы и последствия
В первые месяцы года на российский рынок не вышел ни один новый зарубежный бренд — полугодовой показатель может стать антирекордом по числу международных запусков. По итогам предыдущего года общее число торговых точек в стране сократилось впервые за 25 лет.
Индекс предпринимательской уверенности в розничной торговле значительно снизился и опустился ниже значений пандемийного 2020 года. Более половины строящихся торговых центров перенесли сроки открытия на следующий год.
Владельцы и управляющие отмечают, что в обозримой перспективе не просматривается набор факторов, которые могли бы быстро изменить ситуацию в лучшую сторону. Многие компании готовятся к длительному периоду адаптации и сокращения точек присутствия.
