Льготная семейная ипотека будет действовать с ограничением: льготную ставку сохранят только первые 15 лет, после этого по договору применяется рыночная процентная ставка.
Изменение распространяется на договоры, оформленные с 1 июля 2026 года.
Банки начнут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки: при большем числе детей ставка будет ниже.
Пример базовой шкалы ставок в Москве
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже на 2 процентных пункта и в целом варьироваться от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Как вы оцениваете такие изменения?
