В октябре 2026 года Сбербанк зафиксировал резкое снижение выдачи семейной ипотеки: объем выданных кредитов упал примерно в 4,4 раза и составил около 68,4 млрд рублей.
С октября 2026 года Минфин ужесточил условия семейной ипотеки, повысив ставки для семей с одним ребенком и двумя детьми — именно они были основными покупателями новостроек.
Гендиректор по финансам Сбербанка сообщил, что банк отмечает заметное сокращение выдачи после 1 октября 2026 года, когда клиенты стремились взять кредиты на старых условиях.
Рынок адаптируется к новым реалиям. Спад выдач по семейной ипотеке закономерен: он стал следствием ажиотажного спроса в июне и сентябре 2026 года, когда заемщики пытались успеть оформить кредиты на старых условиях.
Ипотека по рыночной ставке осталась стабильной: в октябре банк выдал кредитов на 113,7 млрд рублей.
Итого, ипотечное кредитование у Сбера снизилось до 182,1 млрд рублей с рекордных 445,5 млрд рублей в сентябре.
Скворцов ожидает, что выдачи семейной ипотеки будут снижаться и в последующие месяцы, а по мере снижения ключевой ставки возобновит рост рыночная ипотека.
