Минфин утвердил новую схему дифференцированных ставок по семейной ипотеке.
Теперь размер ставки будет зависеть от количества детей и региона: диапазон — от 2% до 12% вместо прежней единой льготной ставки. В регионах ставка составит 10% для семей с одним ребёнком до семи лет, 8% — для семей с двумя детьми, если один или оба ребёнка моложе семи лет. Семьи с тремя детьми сохраняют ставку 6%, с четырьмя — 4%, а для пяти и более — 2%.
В крупных городах, включая Москву и Санкт‑Петербург, а также в Ленинградской области и Московской области ставка будет выше на два процентных пункта. Изменения затронуты и максимальные размеры ипотеки.
Новые условия вступят в силу для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года.
