Стандарты жилья и реальная ситуация на рынке
Строительство жилья в России заявлено как соответствующее передовым мировым практикам и по качеству может сравниться с зарубежными аналогами. В качестве примера приводят американские комплексы, которые, по мнению чиновников, уступают российским. По данным исследований, с начала вторжения в 2022 году не менее 90% новостроек вводятся с дефектами, а доступность ипотеки стала одной из самых низких по Европе.
По словам Стасишина, российское жильё по качеству и технологиям может соперничать с лучшими мировыми образцами. Он отмечает, что в Нью‑Йорке обсуждают устойчивое развитие городов, и российские дома по стандартам нередко приближаются к зарубежным аналогам и порой превосходят их.
Однако аналитический центр фиксирует, что 93% многоквартирных домов, введённых в эксплуатацию в 2025 году, сданы с дефектами. Эксперты связывают это с продлением моратория на штрафы и неустойки для застройщиков до конца 2025 года и отсрочками по предъявленным требованиям.
Также отмечается резкий спад ввода жилья на фоне ужесточения программы семейной ипотеки. По данным Росстата, за первую половину 2026 года ввод жилья снизился на 18% в годовом выражении (до 42,8 млн кв. м). В Москве на каждый проданный квадратный метр новостроек приходилось 14,1 кв. м предложения, по подсчетам компании Метриум.
