Верховный суд запретил включать в платёжки старые долги за капремонт
Суд поддержал решение окружного суда: оператор капремонта Ленинградской области получил предписание регионального жилищного надзора убрать из платёжек задолженности за капремонт за период 2016–2023 годов. Основание — трёхлетний срок исковой давности, установленный Гражданским кодексом РФ.
Суд отметил, что нельзя подвергать человека риску возможного обременения на неопределённый срок; должник должен иметь ясность относительно предела своей ответственности перед кредитором.
Истечение срока исковой давности само по себе не снимает долг, но лишает кредитора права на принудительное исполнение требования: например, на зачёт, безакцептное списание и внесудебное обращение взыскания на залог.
Это решение может помочь тем, кто покупал жильё на вторичном рынке или получил жилплощадь в наследство и унаследовал долги предыдущего владельца: при истечении срока давности такие требования не подлежат принудительному взысканию.
