Новый закон расширяет действующие меры поддержки семей: теперь при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка родители смогут получить ипотечные каникулы независимо от уровня дохода.
Кто имеет право
Право на льготу распространяется на семьи при рождении или усыновлении второго и следующих детей. В отличие от прежних правил, требование о снижении дохода на более чем 20% и ограничении выплат по кредиту не применяется.
Длительность и порядок начисления процентов
Максимальная длительность каникул — до 18 месяцев. Льготный период должен завершиться не позже дня, когда ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении отсчёт идёт со дня оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул и будут подлежать оплате уже после их завершения.
Ограничения
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно один раз в рамках одного ипотечного договора.
Когда начнёт действовать
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и будет применяться ко всем ипотечным договорам, включая заключённые до этой даты.
