Верховный суд уточнил подход к оспариванию сделок с жильём: продажа квартиры, совершённая жертвой мошенничества, может быть признана недействительной только в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Обзор судебной практики и цель документа
Документ подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В него вошли 20 правовых позиций, основанных на практике за 2022–2025 годы; цель обзора — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения.
Ключевые выводы
- Недействительность сделки возможна лишь при наличии доказательств того, что покупатель знал или должен был знать о мошенничестве.
- Сам факт совершения сделки под влиянием обмана третьих лиц не является автоматическим основанием для её отмены.
- Обзор призван выровнять практику судов в спорах, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
Иллюстративное фото
