Кратко
Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что в июньской отчетности банк отразит продажу двух непрофильных активов по балансовой стоимости и продолжит реализацию недвижимости.
Причины и регуляторный контекст
Банк избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Центробанка по иммобилизованным активам: с 1 апреля 2027 года планируется ограничить вложения банков в такие объекты.
Июньские сделки
В июне ВТБ закрыл продажу девелопера «Галс‑Девелопмент» более чем за 100 миллиардов рублей — это освободило для банка более 112 миллиардов рублей капитала.
По словам Пьянова, покупателя назвать нельзя; выбытие прошло по балансовой стоимости и не принесло значимого эффекта в отчёте по прибыли и убыткам. По сумме выбытия это, вероятно, самый крупный непрофильный актив банка.
Кроме того, в июне банк подписал договор купли‑продажи бывшего офиса банка на Летниковской улице возле Павелецкого вокзала в Москве. Эта сделка также совершена по балансовой стоимости, покупатель не раскрывается.
Дальнейшие планы по продаже недвижимости
ВТБ намерен продолжить продажу офисных помещений присоединённых банков. В июле ожидается закрытие сделки по продаже бэк‑офиса на Верхней Радищеевской в Таганском районе Москвы.
В планах также продажа офиса РНКБ в Москве на улице Краснопролетарская, дом 9, и офиса бывшего Банка Москвы по адресу Трубная улица, дом 2.
Возможное сотрудничество с RWB и финансирование
Пьянов отметил, что в случае положительных новостей по страховщику Росгосстрах банк будет только рад таким переменам. По данным источников, обсуждалась возможность входа в капитал страховщика группы RWB с потенциальной суммой сделки около 50 миллиардов рублей.
Генеральный директор RWB сообщал о планах маркетплейса создать цифровую платформу здоровья, объединяющую медицинские и страховые сервисы, товары для здоровья и лекарственные средства.
Для финансирования партнёрства с RWB ВТБ планирует масштабную допэмиссию обыкновенных акций и приобретение миноритарных пакетов в финтех‑проектах маркетплейса.
