В Москве срок окупаемости однокомнатной квартиры для сдачи в аренду вырос до 24,7 лет

Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной в Москве под сдачу в аренду, этой весной достиг 24,7 лет, что на 4,2 года больше по сравнению с прошлым годом.

Откуда взялся рост

Увеличение срока окупаемости связано с тем, что цены на покупку жилья за год выросли значительно сильнее, чем арендные ставки. Если в апреле прошлого года средняя месячная аренда однокомнатной квартиры в Москве составляла около 59,2 тыс. руб., а средняя цена покупки — примерно 14,5 млн руб., то в начале мая этого года аренда в среднем — 60,5 тыс. руб. (+2,2%), а покупка — 17,9 млн руб. (+23,4%).