С 1 июля 2026 года правила семейной ипотеки могут измениться: для семей с одним ребёнком предлагают повысить льготную ставку с 6% до 12%.
Для семей с двумя и более детьми льготные условия, напротив, сохранятся — фактически схема станет такой: чем больше детей, тем ниже ставка.
Почему это существенно для Мурманска
Из‑за высоких цен на жильё и повышенных северных расходов повышение особенно ощутимо для семей в Мурманске.
Например, обычная двухкомнатная квартира за 9 000 000 ₽. Ипотека на 20 лет при первом взносе 20% даёт приблизительно:
— при ставке 6% — ежемесячный платёж ≈51 000 ₽;
— при ставке 12% — ежемесячный платёж ≈79 000 ₽.
Разница — почти 30 000 ₽ в месяц.
Для многих семей это может стать границей между возможностью купить жильё и полной недоступностью ипотеки.
Параллельно власти уже закрыли многие схемы обхода программы: оформить льготную ипотеку через родственников или взять несколько кредитов внутри одной семьи теперь невозможно.
В итоге у молодых семей остаётся два пути: успеть оформить ипотеку до вступления новых правил или готовиться к заметно большим ежемесячным платежам.
