Застройщик не может поделить с РЖД территорию под будущий небоскрёб.
Компания согласовала стройку своего офисно‑гостиничного комплекса ещё в 2021 году, а затем над участком возведена эстакада для МЦД‑4. Теперь застройщик подал иск, требуя снести часть эстакады и опоры железной дороги.
ООО «Лиссэл» планирует возвести 64‑этажное здание с подземной парковкой на четыре уровня, офисами, гостиницей и кафе, а также отдельный фитнес‑центр с бассейном. Смогут ли они выиграть иск?
Архитектор‑градостроитель Наталия Брайловская считает, что суд вряд ли примет сторону застройщика, потому что эстакада МЦД‑4 — важный транспортный объект:
«Ситуация наглядная, но шансы на демонтаж эстакады минимальны. МЦД — действующая транспортная инфраструктура, которой ежедневно пользуются тысячи людей. Суды крайне редко принимают решения о сносе таких объектов: снос несоразмерен нарушению прав одного собственника и ударит по интересам города», — объяснила она.
