По итогам первого полугодия 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила 90 тыс. руб. — на 2,2% меньше, чем в конце 2025 года.
Динамика цен и спроса
Аналитики связывают уменьшение медианы с сильным спросом в конце прошлого года и ограниченным предложением. При этом во втором квартале ставки выросли на 2,3% относительно первого квартала 2026 года.
Рынок долгосрочной аренды постепенно балансируется: по оценке риелторских компаний, предложение квартир для аренды сейчас примерно на 12% больше, чем в первом полугодии прошлого года; другие участники рынка подтверждают такую динамику.
Поведение арендаторов и собственников
Рост предложения изменил поведение сторон: арендаторы стали более избирательными, собственники — более лояльными. Эксперты отмечают, что цена снова выступает одним из ключевых факторов конкуренции на рынке.
