Госбанк ВТБ сообщил о продаже торгового центра «Весна» на Новом Арбате. По словам финансового директора Дмитрия Пьянова, сделка не попала в отчетность за первый квартал и будет отражена в апрельской отчетности.
Сделка и покупатель
Юридическая компания Consul Group указала, что закрытие сделки состоялось на прошлой неделе. Покупателем стал закрытый паевой инвестиционный фонд СР под управлением управляющей компании КСП Капитал.
По словам Пьянова, объект предлагался профильным участникам рынка: реализовано более 30 000 квадратных метров площадей, деньги получены, сумма не раскрывается.
Площадь и позиционирование
Площадь торгового центра составляет 13 351 кв. м. Объект считается одним из ключевых fashion‑пространств на Новом Арбате.
Финансовые и регуляторные обстоятельства
Ранее объект был передан в залог БМ‑Банку (бывшему Банку Москвы), входящему в группу ВТБ. Банк продает непрофильные активы по балансовой стоимости — ожидается небольшой P&L в пределах полумиллиарда рублей, отметил Пьянов.
Реализация части торговых центров и гостиниц связана с ожиданием нового регулирования со стороны Центробанка по иммобилизованным активам: с 1 апреля 2027 года планируется ограничить вложения банков в такие активы.
