Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, упрощающий продажу жилья, изъятого у коррупционеров.

Ранее действовавшая норма позволяла продавать такое имущество только если его рыночная цена была минимум вдвое выше расчётной — площади квартиры, умноженной на среднюю стоимость метра в регионе. Всё, что дешевле этого порога, оставалось на балансе государства и годами не реализовывалось.

Вице‑спикер Госдумы Виктория Абрамченко отмечала, что по старым правилам в продажу попадали лишь около 8% подобных объектов. Новый закон снимает привязку к цене и отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами, так что теперь продавать можно любую квартиру независимо от её стоимости.

По словам главы думского комитета по вопросам собственности Сергея Гаврилова, Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на продажу.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

В документ внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, которые занимаются оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки напрямую определяют начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных к этой работе оценщиков будет ограничен и привязан к новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности, а у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления; также требуется опыт продажи подобного имущества.

Религиозная собственность

В закон включена норма о религиозном имуществе: для таких объектов отменяется срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это позволит судам признавать недействительными незаконные приватизации религиозной собственности вне зависимости от прошедшего времени.

Документ начнёт действовать через 10 дней после официальной публикации.